sunnuntai 2. helmikuuta 2014

Lammi Kivitalon suunnitelmat

Kun ostimme tulevan talomme tontin, tarkistimme ennen ostamista mitä tontille saa rakentaa. 
Tontti sijaitsee kaava-alueella, jolloin myös rakentamistapa ohje on määritelty valmiiksi.

Yksi tärkeimmistä tiedoista eli kerrosluku oli määritelty. Näissä usein alaspäin saa mennä, mutta ei ylöspäin, eli on mahdollisuus rakentaa 1 kerroksinen, mutta ei kaksikerroksista taloa. Samoin kattokaltevuus oli määritelty sekä julkisivumateriaali.

Tonttimme korttelialueen rakentamistapa-ohje:
- Erillispientalojen korttelialue (AO-1)
- Kerrosluku I u 1/2
- Kattomuotona on harjakatto tai kaksoispulpettikatto, kattokaltevuus 1:3-1:2
- julkisivumateriaali puu tai rappaus

Tontti sijaitsee tasaisella maalla ja on kooltaan 1055 m2, jonka kortteli - ja tonttitehokkuus on 0,25. Tämän perusteella tulevan talomme kerros - ja tilavuusalat ovat seuraavat

Talon kerrosala: 254 m2, Tilavuus 1030 m3

Autotallin kerrosala 51 m2, Tilavuus 180 m3 

Teimme perheen kesken toivelistaa siitä, mitä toimintoja haluaisimme tulevassa talossa olevan ja annoimme sen arkkitehdillemme, joka on sen perusteella yrittänyt mahduttaa toiveemme tulevaan taloon.

Kaikkea ei aina saa ja tässäkin on tehty kompromisseja, johtuen osittain tontin muodosta ja kaava määräyksistä.

Kaiken vääntämisen jälkeen, alla on nyt hyväksytyt rakennuslupa kuvat, jonka perusteella tänä keväänä talon rakennus alkaa. 







Ei kommentteja:

Lähetä kommentti